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Prix en baisse
Maroilles
(59550)
6 pièces - 142 m²
Maison 140 m2, 2 chambres + 1 bureau, + combles aménageables 30m2
166 000 €
Ref : DVMA430000158
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le bien
Maison MAROILLES centre
2 chambres + 1 bureau, 142 m2 + combles aménageables 30 m2 + jardin + 2 garages
Travaux de rafraichissement, d'aménagement et d'isolation à prévoir : Devis réalisés disponibles sur demande.
Le projet finit offrira une maison de 170 m2 entièrement refaite : 4 chambres + 1 bureau, 2 garage + grand jardin pour 220 000 €.
Cette maison en briques offre au rez-de-chaussée un beau salon avec cheminée insert et de grands placards, une salle à manger avec poèle à granulés récent, le tout bordé de belles fenêtres permettant d'avoir des pièces très lumineuses.
Une grande cave au sous-sol où se loge un adoucisseur d'eau pour le confort des habitants.
Plus en retrait de rue, une première chambre pouvant faire office de bureau (9m2), et une cuisine equipée spacieuse avec 2 grandes portes fenêtres offrant une vue dégagée sur un beau jardin arboré.
A l'étage, 2 belles chambres + 1 grandes pièces aménageables 30m2 pour 4e et 5e chambres.
1 garage attenant avec porte automatique, traversant donnant accès au jardin au fond duquel se trouve un 2e grand garage. Idéal motos, quads, remorques, etc.
DPE : D / GES : B
Diagnostics réalisé le 12/05/2025
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Prix FAI : 166 000 €
Frais d'agence charge vendeur
Contact Sébastien DAMAGEUX
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
59550
surface terrain
870 m²
Surface loi Carrez (m²)
142 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin dégagé, clocher de Maroilles
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Poêle, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
166 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
912 €
Etage 1
chambre
13 m²
chambre
14 m²
chambre
30 m²
Comble aménageable
Rez de chaussée
cuisine
30 m²
chambre
9 m²
salle de bain
9 m²
salon/sejour
22 m²
salon/sejour
22 m²
chambre
m²
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