Prix en baisse

Maroilles (59550)

6 pièces - 142 m²

Maison 140 m2, 2 chambres + 1 bureau, + combles aménageables 30m2

169 500 €

Ref : DVMA430000158

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Maison MAROILLES centre

2 chambres + 1 bureau, 142 m2 + combles aménageables 30 m2 + jardin + 2 garages

Travaux de rafraichissement, d'aménagement et d'isolation à prévoir : Devis réalisés disponibles sur demande.

Le projet finit offrira une maison de 170 m2 entièrement refaite : 4 chambres + 1 bureau, 2 garage + grand jardin pour 220 000 €.

Cette maison en briques offre au rez-de-chaussée un beau salon avec cheminée insert et de grands placards, une salle à manger avec poèle à granulés récent, le tout bordé de belles fenêtres permettant d'avoir des pièces très lumineuses.

Une grande cave au sous-sol où se loge un adoucisseur d'eau pour le confort des habitants.

Plus en retrait de rue, une première chambre pouvant faire office de bureau (9m2), et une cuisine equipée spacieuse avec 2 grandes portes fenêtres offrant une vue dégagée sur un beau jardin arboré.

A l'étage, 2 belles chambres + 1 grandes pièces aménageables 30m2 pour 4e et 5e chambres.

1 garage attenant avec porte automatique, traversant donnant accès au jardin au fond duquel se trouve un 2e grand garage. Idéal motos, quads, remorques, etc.

DPE : D / GES : B

Diagnostics réalisé le 12/05/2025

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an

Prix FAI : 169 500 €

Frais d'agence charge vendeur

Contact Sébastien DAMAGEUX

SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59550

surface terrain 870 m²

Surface loi Carrez (m²) 142 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin dégagé, clocher de Maroilles

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Bois, Pompe à chaleur

Type de chauffage Poêle, Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 169 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 912 €

Etage 1

chambre 13 m²

chambre 14 m²

chambre 30 m²

Comble aménageable

Rez de chaussée

cuisine 30 m²

chambre 9 m²

salle de bain 9 m²

salon/sejour 22 m²

chambre m²

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L'agence

Téléphone 0658014631

E-mail sebastien.damageux@lysi-immobilier.com

Adresse

59135 Bellaing

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