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Exclusivité
Nouveauté
Dourdan
(91410)
2 pièces - 50 m²
Appartement T2 récent, calme et lumineux
154 000 €
Ref : DVRE430000185
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le bien
Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de Dourdan :
Dourdan est reconnue pour son **château du XIIIe siècle**, sa grande forêt domaniale, son patrimoine historique vivant et son cadre nature.
Dans l'Essone, à 44 km de Paris, directement connectée par l’autoroute A10 et le RER C, Dourdan offre une qualité de vie appréciée, combinant tradition et esprit résidentiel.
Bel appartement T2 dans résidence très récente.
En rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 (T2) de 50,20 m² habitables offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une grande entrée avec grand placard, d'un séjour-cuisine lumineux de 18,80 m², d'une chambre de 13,80 m² avec placard, et d'une salle de bains de 6,85 m².
L'appartement bénéficie également d'espaces extérieurs privatifs : une terrasse de 8,20 m² et un jardin de 29 m², ainsi qu'une place de parking privative.
DPE C : 67 - GES C : 11
Bien en copropritété, pas de procédures en cours
Prix net vendeur 145 000 €
Honoraires : 9 000 € charges acquéreur
Prix FAI : 154 000 €
Taxe foncière : 985 €
Charges annuelles : Entre 320 et 470 €
Mandat exclusif n°162 - Mandataire LYSI Immobilier M Sébastien DAMAGEUX
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
91410
Surface loi Carrez (m²)
50 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin arboré
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Ouest
Année de construction
2018
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
170
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
154 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,21 %
Taxe foncière annuelle
985 €
Rez de chaussée
chambre
14 m²
salon/sejour
19 m²
salle de bain
7 m²
entrée
10 m²
parking
10 m²
terrasse
8 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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