Coup de coeur

Cenon (33150)

3 pièces - 63,75 m²

bel appartement T3

180 000 €

Ref : 172

Découvrir le bien

Votre Réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité ;

A vendre, CENON.

Venez découvrir ce T3 de 63,75m2. L'appartement se compose d'une entrée qui desert le sejour et sa cuisine, d'une surface de 34m2, l'espace de vie vous comblera par sa luminosité et son espace facile à emmenager. Un balcon compléte cet espace paisible et chaleureux.

L'espace nuit quant à lui est composé de deux chambres avec placard ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant.

Une place de parking compléte le lot.

Résidence sécurisée

Parfait pour primo accédent. Bien libre de tout occupant.

DPE B : 80

GES C: 15

consomation entre 570€ et 820€ sur base de prix 2021

Charges Annuelles : 1680€ soit 140€/mois

Prix net Vedeur : 190.000€

Frais agence: 11.400€ soit 6% à la charges des acquereurs

Votre Mnadataire Lysi Immobilier, Gaëlle GAREAU

SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33150

Surface loi Carrez (m²) 63,75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 2018

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 30

Quote Part annuelle des charges 1 680 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Rez de chaussée

chambre 12.68 m²

chambre 10.47 m²

salon/sejour 34.32 m²

salle de bain 4.30 m²

WC 1.98 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06.09.02.26.08

E-mail guillaume.barada@lysi-immobilier.com

Adresse

33000 Bordeaux

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