Exclusivité

Toulouse (31200)

2 pièces - 28 m²

Appartement dans résidence standing 31200 Toulouse

144 800 €

Ref : LVAP90000327

Découvrir le bien

Dans une résidence de standing située à proximité immédiate du site Airbus Saint-Éloi, très joli T1 bis (usage T2) au cinquième et dernier étage, offrant une vue dégagée sur les toits de Toulouse.

Véritable atout de ce bien : une très grande terrasse en L de 10 m², exposée ouest, très ensoleillée et lumineuse, qui permet de profiter pleinement de l'extérieur et de l'aménager en un espace de charme.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle de bain avec WC, une pièce de 7 m² équipée d'un placard, utilisée aujourd'hui comme chambre et permettant l'installation d'un lit en 140, ainsi qu'un séjour ouvert sur la cuisine donnant directement sur la terrasse.

La résidence, entièrement clôturée et sécurisée, dispose d'une piscine, d'espaces verts soigneusement entretenus, de parties communes et d'un ascenseur rénovés. Point très important dans le secteur : une place de parking souterrain complète ce bien.

Après quelques légers travaux de rafraîchissement, cet appartement de charme constituera un excellent investissement locatif comme une première résidence principale idéale.

Appartement libre de toute occupation : visite possible rapidement.

Chauffage électrique. Charges de copropriété : 87 €/mois. Aucune procédure en cours sur la copropriété. DPE en cours.

SAS LYSI IMMOBILIER – SIRET 921 358 511 00019 – 130 chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban – TVA intracommunautaire FR17921358511 – Code APE 68.31Z – Carte T n° CPI 8201 2022 000 000 013 délivrée par la CCI Tarn-et-Garonne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31200

Surface loi Carrez (m²) 28 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 269

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 800 €

Charges 87 €

Rez de chaussée

salon/sejour 16.31 m²

chambre 6.31 m²

salle de bain 3.10 m²

entr?e 1.33 m²

terrasse 10 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 85 95 21 33

E-mail sylvain.gouygoux82@gmail.com

Adresse

130 chemin de la boissonnade 82000 Montauban

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Appartement dans résidence standing 31200 Toulouse

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Charmant Appt T3 climatisé Quartier calme

T2 de 45 m² avec terrasse et parking DPE A — Saint-Simon, au cœur du bassin d'emploi sud-ouest toulousain fort

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