Exclusivité

Nouveauté

Rives (38140)

4 pièces - 70,40 m²

Appartement T4 – 70 m² – 3 chambres – Rives (38140) – 174 900 €

174 900 €

Ref : CAVAP630000338

Découvrir le bien

Appartement T4 de 70,40 m² – Rives

Découvrez en exlusivité cet appartement T4 de 70,40 m² situé au 3? étage d’un immeuble à Rives.

Cet appartement séduit par sa luminosité avec un grand salon et ses trois chambres, ses deux balcons et ses vues dégagées, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement.
Ce bien séduit par ses espaces fonctionnels et ses deux espaces extérieurs permettant de profiter de vues différentes sur l’environnement.
Caractéristiques principales :
Séjour : Un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis donnant sur le premier balcon vue montagne.
Cuisine : Une cuisine séparée offrant un espace dédié à la préparation des repas donnant sur le deuxième balcon vue sur la route pour profiter de deux ambiances différentes.

Chambres : Trois chambres offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambres, bureau ou espace polyvalent).

Salle de bain et Wc séparé

Équipements : Fenêtres PVC avec double vitrage, chauffage individuel au gaz et production d’eau chaude assurée par la chaudière.

2 Places de parkings privé

Emplacement :
Situé en centre ville de Rives (38140), cet appartement bénéficie d’un emplacement dans la commune, avec facilité aux diférents moyen de transports communs ( GARE SNCF, ARRET DE BUS)

Pour tous renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée. Veuillez conctater votre mandatire Alev BUDAK Téléphone 06 31 57 66 20

793 000 597 R.C.S Grenoble

SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019

130 Chemin de la Boissonnade 82000 Montauban

TVA Intraccommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z

No carte T: CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

Informations techniques :
* Surface Loi Carrez : 70,40 m² * Type de bien : appartement T4* Étage : 3? étage* Nombre de chambres : 3* Nombre de balcons : 2* DPE : classe D* GES : classe D* Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an* Émissions de gaz à effet de serre : 41 kg CO?/m²/an* Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 400 € et 1 960 €* Chauffage individuel au gaz* Bien situé dans une copropriété
Informations financières :
Prix de vente : 174 900 €
Prix net vendeur : 165 000 €
Honoraires : 6 % soit 9 900 € Honoraire à la charge de l'acquéreur

Date de la réalisation du diagnostic énergetique: 02/06/2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38140

Surface loi Carrez (m²) 70,40 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 3

Année de construction 1978

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 29

Quote Part annuelle des charges 1 218,52 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 101,54 €

Taxe foncière annuelle 1 033 €

Rez de chaussée

chambre 14.03 m²

chambre 9.85 m²

chambre 9.84 m²

cuisine 8.72 m²

salon/sejour 23.61 m²

salle de bain 3.32 m²

salle de bain 1.03 m²

cave 3 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0671979064

E-mail cyril.petetin@lysi-immobilier.com

Adresse

18 Rue Benoit SOURIGUES 64100 Bayonne

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Launaguet (31140)

3 pièces - 58,92 m²

Charmant Appt T3 climatisé Quartier calme

157 500 €

Ref : PJVAP460000169

Exclusivité

Coup de coeur

Voir le bien

Gujan-Mestras (33470)

2 pièces - 40 m²

T2 lumineux

170 000 €

Ref : 229

Coup de coeur

Voir le bien

Appartement T4 – 70 m² – 3 chambres – Rives (38140) – 174 900 €

Partager le bien

Découvrir nos outils

Charmant Appt T3 climatisé Quartier calme

T2 lumineux