Exclusivité

Nouveauté

Loos (59120)

3 pièces - 63,50 m²

T3 lumineux + 2 parkings Résidence calme et sécurisée

204 580 €

Ref : DVAP430000286

Découvrir le bien

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette nouvelle opportunité sur la commune de Loos, limitrophe à Lille.

Cet appartement T3 de 63.5 m2 bien agencé vous offre de belles prestations :

. Un grand séjour salle à manger de 28 m2 donnant sur un balcon de 4.5 m2 exposé sud-ouest, pour de belles après-midi ensoleillées

. 2 belles chambres lumineuses offrant une vue sur jardin sans vis à vis et avec beaucoup de tranquilité.

. Une cuisine entièrement semi équipée (plaque électrique, hotte, nombreux rangement), ouverte sur le salon

. Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes

. Parquet flottant dans l'ensemble des pièces (sauf cuisine et SdB)

. 2 places de parking couvert sous la résidence

Résidence calme et sécurisée, avec portail sécurisé, local à vélos et parking.

Quartier résidentiel, très recherché, proche du centre ville (500m), des commodités, des bus et de la gare de Loos (700m).

DPE en cours, probablement C.

Bien en copropritété, pas de procédures en cours

Prix net vendeur 193 000 €

Honoraires : 11 580 € TTC charges acquéreur

Prix FAI : 204 580 €

Taxe foncière : 1 308 €

Charges de copropriété : 1 300 € incluant la consommation d'eau.

Mandat exclusif n°248

Mandataire LYSI Immobilier : Sébastien DAMAGEUX

SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59120

Surface loi Carrez (m²) 63,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Jardin arboré

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2016

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 204 580 €

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 1 308 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0658014631

E-mail sebastien.damageux@lysi-immobilier.com

Adresse

59135 Bellaing

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