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Exclusivité

Coup de coeur

Lezennes (59260)

4 pièces - 140 m²

339 000 €

Ref : DVMA430000249

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Sébastien DAMAGEUX, du réseau LYSI Immobilier, est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette nouvelle opportunité sur la ville de Lezennes :

Maison de ville de caractère rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et une rénovation moderne de qualité.

Les points forts :

. Espace de vie : Un salon salle à manger chaleureux avec poêle à bois et parquet d'origine

. Cuisine : Grande cuisine lumineuse entièrement équipée avec îlot central 6 places confortables

. Espaces détente : Une véranda/jardin d'hiver cosy ouvrant sur la grande terrasse extérieure aménageable

. Côté nuit : 3 belles chambres avec plancher bois.

. Salle de bain : Design moderne avec baignoire et douche italienne, meuble double vasque et coin buanderie très pratique.

Les "plus" :

. Une maison entièrement rénovée avec goût

. Grandes terrasse et jardin aménageables

. Un grand garage de 30 m2 (rare en ville),

. Centre ville de Lezennes, à deux pas des écoles, du centre commercial Auchan V2, de l’Université de Lille, de la Haute borne et des axes autoroutiers.

En résumé :Une maison saine, lumineuse, idéalement située et "prête à habiter" où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

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DPE D: 212 GES D: 37

Prix net vendeur 325 000 €

Honoraires : 14 000 € charges acquéreur

Prix FAI : 339 000 €

Taxe foncière : 1 022 €

Mandat exclusif n°257

Mandataire LYSI Immobilier : Sébastien DAMAGEUX

SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59260

surface terrain 308 m²

Surface loi Carrez (m²) 140,80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardins

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Nord-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

Taxe foncière annuelle 1 022 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0658014631

E-mail sebastien.damageux@lysi-immobilier.com

Adresse

59135 Bellaing

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