Nouveauté

Prayssac (46220)

7 pièces - 190 m²

Maison traditionnelle 190 m² avec grand terrain divisible de 8000 m²

299 000 €

Ref : LVMA90000087

Découvrir le bien

Lysi Immobilier vous propose cette maison pleine de charme et de potentiel de 190 m² sur 2 étages, nichée sur un superbe terrain plat et arboré de 8000 m², idéal pour les amoureux de nature ou les investisseurs.

Atouts majeurs :

Parcelles divisibles sans compromettre le potentiel de la maison
Terrain arboré avec double réseau d'eau : eau de ville + eau du Lot à tarif préférentiel
Double système de chauffage : électrique + poêle
Dernier étage avec combles aménageables et une charmante bibliothèque pour les amateurs de lecture et de calme

Aménagements existants :

T3 indépendant au rez-de-chaussée
Ancienne cage d'escalier transformée en ascenseur
1er étage comprenant une cuisine séparée, un spacieux bow-window, 3 chambres, un salon, salle de bain et WC.

Un projet évolutif :
La vente de parcelles peut permettre de financer les travaux de modernisation et d’isolation tout en valorisant ce bien d’exception.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 46220

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 8 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 190 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 284 761,90 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 106 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 85 95 21 33

E-mail sylvain.gouygoux82@gmail.com

Adresse

130 chemin de la boissonnade 82000 Montauban

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