Toulouse (31300)

2 pièces - 31,14 m²

Appartement idéal 1er achat ou investisseur

88 000 €

Ref : BGVAP30000014

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Votre réseau Lysi Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité

T2 loué de 31m2 en 1er étage, en angle de bâtiment

Proximité avec les transports en communs :

Arret de bus Lemire : L2
Station de vélib'
Arret de TER : le Toec
Arret de Tramway Cartoucherie : lignes T1 et T2.
Accès rocades multiples et rapides :

Proximité des écoles suprérieures :

Ingénieurs ICAM
Ingénieurs agronomes INP Purpan
Lycée Hôtelier jusqu'au BTS inclus
Ecole supérieure Art Mode Audiovisuel
Ecole vétérinaire
PREMFS : Pôle régional d'enseignement et de formation aux métiers de la santé
Hôpital de Purpan et Pierre Paul Riquet.

Salle de concerts et sepectacles du Zénith de Toulouse à proximité.

Deux supermarché à moins de 5 min.

Stade de tennis et rugby.

Parc

Boulangerie, pharmacie, restauration rapide, coiffeur au bout de la rue.

Cuisine américaine ouverte sur le salon, chambre séparée avec penderie.

Salle de douche avec WC

Résidence piétonne, sécurisée vidéo surveillance et gardien.

Ensemble de plusieurs petits immeubles composés d'un Rdc et d'un seul étage, pas de grands ensembles.

Loyer actuel de 517€ CC soit une renta nette de 5.87% !

Loyer possible après travaux de 620 € par mois en LMNP + 30 € de charges = loyer mensuel à 650 €.

DPE : D / GES : B

Guillaume BARADA

N° RSAC : 524182326 / N° RCP : MMA 148331349
SAS Lysi Immobilier Immatriculation au RCS, numéro 921 358 511 R.C.S. Montauban
SIREN : 921358511 Carte professionnelle n° : CPI82012022000000013
Capital social 100,00 Euros / NAF 6831Z / TVA FR17921358511 /
Siège Social au 130 Chemin de Boissonnade 82000 Montauban

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31300

Surface habitable (m²) 31,14 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,15 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Cours intérieure résidence.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1992

Quartier Purpan Cartoucherie

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 82 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.32 %

Rez de chaussée

salon/sejour 15.48 m²

salle de bain 3.16 m²

Etage 1

chambre 11.35 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 85 95 21 33

E-mail sylvain.gouygoux82@gmail.com

Adresse

130 chemin de la boissonnade 82000 Montauban

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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