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Nouveauté
Toulouse (31100)
2 pièces - 45 m²

Appartement T2 Route de Saint Simon - Toulouse

159 000 €
Ref : LVAP90000274
Découvrir le bien

Nouvelle opportunité – T2 avec terrasse à Saint-Simon (Toulouse)

Votre réseau Lysi Immobilier est heureux de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Simon, au sein d’une résidence récente, intimiste et sécurisée.

Les atouts du bien :

  • Appartement T2 lumineux
  • Salon agréable
  • Cuisine semi-équipée
  • Grande chambre de 14 m² avec placard
  • Salle d’eau moderne avec meuble vasque et douche avec paroi vitrée
  • Terrasse de 7 m² permettant de profiter d’un cadre verdoyant
  • Place de parking en sous-sol sécurisé

La résidence :

  • Petite copropriété de 27 logements
  • Ensemble de bâtiments en R+1

Localisation :

  • À proximité immédiate du parc de la Ramée
  • Proche du cœur historique de Saint-Simon, de ses commerces et de son marché
  • Accès rapide à Toulouse (métro, bus et rocade)
  • Bassin d’emploi dynamique à proximité (Safran, Capgemini, méteo france , zone de portet) 

Ce bien correspond parfaitement à un premier achat. Il conviendra également à un investisseur locatif avec un rendement potentiel supérieur à 5 % en meublé.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Guillaume BARADA 

06.09.02.26.08

Taxe foncière 987€

Copro 27 lots 

DPE A - GES C 

SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 31100
Surface loi Carrez (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue urbain en résidence
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 2016
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 22-33
nombre de lots 27
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 148 598,10 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 987 €
Rez de chaussée
salon/sejour 20 m²

chambre 14.21 m²

placard

salle de bain 5.31 m²

WC 1.22 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 85 95 21 33
E-mail sylvain.gouygoux82@gmail.com
Adresse
130 chemin de la boissonnade 82000 Montauban

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