Nouveauté

Morzine (74110)

3 pièces - 72,90 m²

Logement neuf de standing Cœur de Station

801 000 €

Ref : TNOAP470000200

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Votrez réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité.

Prix promoteur : Venez découvrir les logements.

Morzine est l’une des stations les plus recherchées des Alpes. Vous y découvrirez l’authenticité d’un village de montagne labellisé Flocon Vert, associé à l’ambiance d’une station vivante toute l’année : commerces variés, restaurants, ski, VTT, randonnées, patinoire, espaces de loisirs, lac, luge d’été… Un environnement idéal pour une résidence secondaire été comme hiver.

Située en plein centre de Morzine,cette résidence propose 21 logements de standing, du T2 au T5, à seulement 150 mètres des pistes et des remontées mécaniques. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat au vaste domaine skiable des Portes du Soleil et à ses 600 km de pistes. Les commerces et services sont accessibles à pied, directement au pied de la résidence.

Inspirée des chalets traditionnels de la région,c' est une résidence haut de gamme qui offre des prestations premium : salle de sport, parkings couverts, caves privatives ainsi que casiers à skis dotés de rangements individuels pour chaque appartement.

Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité. Chacun bénéficie d’un large balcon permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement, des vues dégagées sur le village et d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, notamment les pointes de Ressachaux et de Nantaux.

Nadine TIERAN

Responsable Région

Bassin Lémanique Savoie Haute Savoie

SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74110

Surface habitable (m²) 72,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC AMENAGE

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Nord-Est

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° A 102

nombre de lots 21

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 801 000 €

Charges 150 €

Rez de chaussée

salon/sejour 33.74 m²

WC 2.10 m²

salle d'eau 3.35 m²

Douche

chambre 11 m²

Master Bedroom grand rangement

entrée 7.37 m²

balcon 8 m²

Porte fenêtre coulissante accès séjour

chambre 10.46 m²

Acces sur le balcon

cave 3 m²

Sous sol

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L'agence

Téléphone 06 85 95 21 33

E-mail sylvain.gouygoux82@gmail.com

Adresse

130 chemin de la boissonnade 82000 Montauban

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