Fillière (74370)

5 pièces - 103,40 m²

FILIERES Villa à vendre Les Vergers de Marcel

575 000 €

Ref : TNOMA470000232

Découvrir le bien

Résidence les Vergers de Marcel sont implantées sur la commune des Olliéres, lieu-dit "La Pareuse".

Dans un cadre champétre , les maisons sont construites sur une vaste prairie.

Acces trés rapide autoroute , Annecy (12 km), Genéve , aéroport, gare.

Lysi Nadine, vous propose un service VIP à la carte, tarif promoteur, un seul intermédiaire de bout à bout, en passant par le financement...

Villa neuve indépendante avec terrasse et jardin, idéal primo accédant, ou couple avec enfants.

Chaque membre de la famille y trouvera son intimité. L'intérieur de 103.m² est composé d'une salle de bain, un espace cuisine, un coin salon de 34m² et

4 chambres .

Satisfait aux normes du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. double vitrage garantissent la tranquillité des occupants.

Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin d'une surface de 226m² et une terrasse de 22.m² pour dîner à plusieurs. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage.

SAS LYSY Immobilier. SIRET

92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA

Intracommunautaire FR17921358511 code APE

68.31Z n° Carte T CP182012022000000013 CCI Tarn et Garonne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74370

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue sans vis à vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2026

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° Villa n 9

nombre de lots 9

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €

Charges 80 €

Etage 1

chambre 15 m²

avec dressing

chambre 112.06 m²

chambre 11.4 m²

chambre 11.00 m²

salle de bain 5.10 m²

avec boignoire et wc

Rez de chaussée

entrée 4.10 m²

garage 18.10 m²

accès sur l'entrée

WC 1.5 m²

terrasse 22.60 m²

Accès séjour

salon/sejour 34.10 m²

Cuisine en retrait. Acces terrasse des piéces à vivre.

buanderie 3.6 m²

Eplacement lave linge

parking m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 85 95 21 33

E-mail sylvain.gouygoux82@gmail.com

Adresse

130 chemin de la boissonnade 82000 Montauban

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