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Fouras (17450)
3 pièces - 58 m²

FOURAS SUPERBE RESIDENCE LIVREE

279 000 €
Ref : LVAP90000257
Découvrir le bien

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter ces nouvelles opportunités d’achat ou d’investissement sur la commune de Fouras.

Située en Charente-Maritime, face à l’océan Atlantique et au célèbre Fort Boyard, la ville de Fouras-les-Bains est une station balnéaire particulièrement recherchée pour son cadre de vie. Entre plages, ports de plaisance, marchés et promenades en bord de mer, la commune offre un environnement agréable et vivant toute l’année.
À proximité de La Rochelle et Rochefort, elle séduit aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif.

Nous vous proposons aujourd’hui plusieurs appartements disponibles au sein d’une résidence récente, offrant de belles prestations et un cadre de vie confortable.

Il reste actuellement quatre lots disponibles.

Les biens proposés sont des appartements de type 3, d’une superficie comprise entre 58 m² et 66 m², avec des prix allant de 279 000 euros à 318 000 euros.
Certains logements sont situés en étage avec des orientations sud, et plusieurs bénéficient de terrasses ou de jardins privatifs.

Ces biens offrent tout le confort des constructions récentes avec des performances énergétiques optimisées et des prestations actuelles.

Ils sont disponibles rapidement, permettant une mise en place rapide de votre projet, que ce soit pour y habiter ou pour louer.

Ce type de bien est particulièrement recherché sur le secteur, avec une forte demande locative à l’année ainsi qu’un excellent potentiel en location saisonnière.

À noter que les conditions d’acquisition sont équivalentes à un achat classique, sans surcoût spécifique.

Une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Sylvain GOUYGOUX
06 85 95 21 33

SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019
130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban
TVA Intracommunautaire FR17921358511
Code APE 68.31Z
n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17450
Surface loi Carrez (m²) 58,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2026
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 85 95 21 33
E-mail sylvain.gouygoux82@gmail.com
Adresse
130 chemin de la boissonnade 82000 Montauban

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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