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Exclusivité
Nouveauté
Orchies (59310)
4 pièces - 110 m²

Maison Plain pied 3 chambres + Jardin + Garage

249 900 €
Ref : DVMA430000245
Découvrir le bien
Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune d’Orchies :
 
 
Jolie maison plain pied, 110 m2, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 garage, double jardin. 
 
 
Maison refaite, saine, lumineuse, offrant une disposition idéale : 
. Salle à manger centrale desservant toutes les pièces, avec un poêle à granulés central
. 3 chambres (2 petites et une grande donnant sur le jardin avant) non mitoyennes
. Salle de bain opérationnelle mais à revoir
. Cuisine ouverte et lumineuse donnant sur le jardin terrasse arrière
. Grand salon lumineux donnant sur le jardin avant
 
L’extérieur offre : 
. Un jardin avant avec de l’espace pour s'amuser
. Un jardin terrasse arrière plus intime, proche de la cuisine 
. Un garage privatif avec borne de recharge électrique 
. Des places de stationnement sécurisées sur la propriété
 
 
La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles (maternelle à secondaire), des commerces de proximité et de la gare d’Orchies, et un accès voiture à l’autoroute A23 Lille – Valenciennes au bout de la rue !
 
Ses atouts : Maison lumineuse, saine, bien isolée, disposition idéale et situation géographique idéale
Quelques finitions à prévoir pour perfectionner et personnaliser votre cocon mais pas de gros travaux, tout a été fait !
 
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DPE : En cours
 
Prix net vendeur : 238 000 €
 
Honoraires : 11 900 € charges acquéreur
 
Prix FAI : 249 900 €
 
Taxe foncière : 850 €
 
Mandat exclusif n°249 
Mandataire LYSI Immobilier : Sébastien DAMAGEUX
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 59310
surface terrain 621 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1958
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 850 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0658014631
E-mail sebastien.damageux@lysi-immobilier.com
Adresse
59135 Bellaing

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