Exclusivité

Nouveauté

Arras (62000)

1 pièces - 23 m²

Studio de qualité + Parking dans Résidence récente et sécurisée

80 000 €

Ref : DVST430000288

Découvrir le bien

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous proposer, en exclusivité, ce beau studio proche du centre ville d'Arras :

Ce studio de qualité et bien agencé vous offre de belles prestations :

. Bel espace de vie de 23 m2 avec 2 belles fenêtres double vitrage offrant une très belle luminosité dans l'appartement

. Véritable parquet dans la pièce de vie

. Une cuisine entièrement équipée (plaque électrique, four, hotte, frigo et de nombreux rangements)

. Salle de bain / toilettes modernes avec douche, meuble vasque, séche serviette, lave-linge et un beau volume pour rangements

. Interphone et thermostat d'ambiance pour le confort

. Ballon d'eau chaude et chauffage électrique dans l'appartement

. Place de parking privative et numérotée au pied de l'appartement

. Appartement très bien isolé (DPE C) et orienté sud-est pour soleil toute la matinée.

DPE C: 147 GES A : 4

Bien en copropritété, pas de procédures en cours

Résidence calme, bien entretenue, sécurisée par portail, parties communes très propres. Appartement encore sous garantrie décennale jusque 2027.

Local à vélos et parking visiteurs dans la résidence.

Quartier résidentiel, idéalement situé, très recherché, proche de toutes commodités : Gare d'Arras à 750m Université d'Artois à 850m Grand Place à 950m

--------

Vous souhaitez investir ? Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, nu ou meublé Loyer possible 450 EUR / mois Rentabilité de 6.75 % / an !

Pas de travaux à prévoir. Bon emplacement, peu de changement de locataire, tout pour réussir son investissement !

Demandez conseil à votre conseiller LYSI, il saura vous expliquer et vous accompagner dans votre projet immobilier locatif.

--------

Prix net vendeur : 73 500 EUR

Honoraires : 6 500 EUR charges acquéreur

Prix FAI : 80 000 EUR

Taxe foncière : 695 EUR

Charges annuelles : 600 EUR

Mandat exclusif n°296

Mandataire LYSI Immobilier : Sébastien DAMAGEUX

SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 62000

Surface loi Carrez (m²) 23 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2016

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 302

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 73 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,84 %

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 695 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0658014631

E-mail sebastien.damageux@lysi-immobilier.com

Adresse

59135 Bellaing

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Studio de qualité + Parking dans Résidence récente et sécurisée

Découvrir nos outils

Opportunité fin de programme déjà livré - Studio La Rochelle

À SAISIR – T2 loué avec terrasse et parking – DPE A – SECTEUR SAINT-SALVAYRE

Studio de qualité + Parking dans Résidence récente et sécurisée

Partager le bien

Découvrir nos outils

Opportunité fin de programme déjà livré - Studio La Rochelle

À SAISIR – T2 loué avec terrasse et parking – DPE A – SECTEUR SAINT-SALVAYRE