Nouveauté

Maroilles (59550)

4 pièces - 142 m²

Maison plein de charme et de potentiel - Maroilles

179 000 €

Ref : DVMA430000158

Découvrir le bien

Maison MAROILLES centre

3 chambres 142 m2 + combles aménageables 50 m2 + jardin + 2 garages

Cette maison en briques offre au rez-de-chaussée un beau salon avec cheminée insert et de grands placards, une salle à manger avec poèle à granulés récent, le tout bordé de belles fenêtres permettant d'avoir des pièces très lumineuses.

Plus en retrait de rue, une première chambre pouvant faire office de bureau, et une cuisine equipée spacieuse avec 2 grandes portes fenêtres offrant une vue dégagée sur un beau jardin arboré.

A l'étage, 2 belles chambres et la possibilité d'aménager une 3e chambre et 4e chambre avec salle d'eau (combles spacieux aménageables).

1 garage attenant avec porte automatique, traversant donnant accès à un 2e garage sur le terrain.

DPE : D / GES : B

Diagnostics réalisé le 12/05/2025

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an

Prix FAI : 179 000 €

Frais d'agence charge vendeur

Contact Sébastien DAMAGEUX

SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59550

Surface habitable (m²) 142 m²

surface terrain 870 m²

Surface loi Carrez (m²) 142 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Mixte, Mixte

Type de chauffage Poêle, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 912 €

Etage 1

chambre 13 m²

chambre 14 m²

chambre 30 m²

Comble aménageable

Rez de chaussée

cuisine 30 m²

chambre 9 m²

salle de bain 9 m²

salon/sejour 22 m²

chambre m²

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L'agence

Téléphone 0658014631

E-mail sebastien.damageux@lysi-immobilier.com

Adresse

59300 Valenciennes

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