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Nouveauté
Lompret (59840)
6 pièces - 192 m²

Belle Maison 192 m2 Lompret

570 000 €
Ref : DVMA430000173
Découvrir le bien

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de Lompret :


Situé à 1/4 d' heure de Lille , 5 mn de Lambersart , coquette maison situé au coeur d'un secteur tranquille . Une entrée vous accueillera en vous donnant accès au salon orné d'une cheminée fonctionnelle , en continuité le séjour et une grande cuisine familiale équipée . L'ensemble très lumineux . Un cellier , bureau ou chambre (14 m²) sddouche

A l'étage , 3 chambres , salle de bain, dressing , grenier . une cave , 2 garages . Chauffage gaz ( factures raisonnables) . Magnifique jardin sans vis à vis .

Possibilité d'installer des panneaux solaires sur la partie bureau , cuisine .

Dotée d'une entrée également indépendante pour le bureau , ce logement peut convenir à une profession libérale , telle orthophoniste , infirmière , psy , coach...........

Une tranquillité exceptionnelle vous séduira .

A 5 mn Intermarché , pharmacie , écoles , axes autoroutiers .................


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DPE établi le 18/07/2024
DPE D: 226 GES D: 41

Taxe foncière : 1 311 €/an

Charges annuelles entre 3 690 € et 5030 € incluant la consomation d'eau chaude et froide et le chauffage.

Mandat du 11/07/2025

Mandataire LYSI Immobilier Maïté BOURGOIS

SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 59840
Surface habitable (m²) 192 m²
surface terrain 1 267 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Ouest
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Taxe foncière annuelle 1 311 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 0658014631
E-mail sebastien.damageux@lysi-immobilier.com
Adresse
59135 Bellaing

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 690 € et 5 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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