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Exclusivité
Nouveauté
Dourdan (91410)
2 pièces - 50 m²

Appartement T2 Rez-de-chaussée calme et lumineux

189 000 €
Ref : DVRE430000185
Découvrir le bien

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de Dourdan :


Dourdan est reconnue pour son **château du XIIIe siècle**, sa grande forêt domaniale, son patrimoine historique vivant et son cadre nature.

Dans l'Essone, à 44 km de Paris, directement connectée par l’autoroute A10 et le RER C, Dourdan offre une qualité de vie appréciée, combinant tradition et esprit résidentiel.


Bel appartement T2 dans résidence très récente.

En rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 (T2) de 50,20 m² habitables offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une grande entrée avec grand placard, d'un séjour-cuisine lumineux de 18,80 m², d'une chambre de 13,80 m² avec placard, et d'une salle de bains de 6,85 m².
L'appartement bénéficie également d'espaces extérieurs privatifs : une terrasse de 8,20 m² et un jardin de 29 m², ainsi qu'une place de parking privative.


DPE C : 67 - GES C : 11
Bien en copropritété, pas de procédures en cours

Prix net vendeur 180 000 €
Honoraires : 9 000 € charges acquéreur
Prix FAI : 189 000 €
Taxe foncière : 985 €
Charges annuelles : Entre 320 et 470 €
Mandat exclusif n°162 du 20/06/2025Mandataire LYSI Immobilier M Sébastien DAMAGEUXSAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 91410
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin arboré
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 2018
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Taxe foncière annuelle 985 €
Rez de chaussée
chambre 14 m²

salon/sejour 19 m²

salle de bain 7 m²

entrée 10 m²

parking 10 m²

terrasse 8 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0658014631
E-mail sebastien.damageux@lysi-immobilier.com
Adresse
59135 Bellaing

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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