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Brétigny-sur-Orge (91220)

2 pièces - 47,90 m²

Superbe 2 pièces - 47,9 m² - Brétigny-sur-Orge - 175.000 €

175 000 €
Ref : LVAP290000078
Découvrir le bien

À Vendre : Superbe Appartement 2 Pièces avec Terrasse - Brétigny-sur-Orge

Description :

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces situé dans une résidence récente et bien entretenue à Brétigny-sur-Orge, dans le quartier prisé des Quatre-Vingts Arpents.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 47,9 m² bien optimisés, offrant un espace de vie lumineux et spacieux
  • Séjour : 17,5 m², avec accès direct à une terrasse de 10,4 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir des amis.
  • Cuisine : Séparée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
  • Chambre : Confortable et lumineuse, avec des rangements intégrés.
  • Salle de bain et salle d’eau : Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
  • Exposition : Nord-Est, avec une vue dégagée, offrant un environnement calme et serein.

Extérieur et Résidence :

  • Terrasse privative : 10,4 m², pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
  • Stationnement : Une place de parking intérieur incluse, sécurisée et accessible facilement.
  • Résidence sécurisée : Bâtiment de standing avec seulement trois étages, assurant tranquillité et sécurité.

  • Prix : 175 000 € HAI, dont 6 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3,86 %)
  • DPE : D

Contactez Ludovic DELAMOTTE
LYSI Immobilier
mobile: 0759556224
mail : ludovic.delamotte@lysi-immobilier.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 91220
Surface habitable (m²) 47,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 47,90 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Nord-Est
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 168 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 2 095 €
Etage 2
cuisine 8.1 m²

salon/sejour 17.5 m²

entrée 5.1 m²

salle de bain 3.2 m²

WC 1.45 m²

chambre 12.55 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 0759556224
Adresse
vanves 92170 Vanves

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