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Pont-Saint-Esprit (30130)
4 pièces - 96,86 m²

Maison en plain-pied à vendre à Pont Saint Esprit

226 825 €
Ref : CAVMA390000166
Découvrir le bien

A Pont Saint Esprit dans un quartier recherché, au calme, venez découvrir maison en plain-pied de 96,86 m² habitables, située sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 627 m².

Elle se compose de trois chambres, chacune avec placards intégrés, d’un salon spacieux et lumineux avec un accès à la loggia, ainsi que d’une cuisine indépendante donnant sur la véranda.

Une pièce supplémentaire de près de 20 m², avec une entrée indépendante et une mezzanine pour le rangement, offre un espace idéal pour un bureau à domicile, pour recevoir des clients ou héberger des amis en toute intimité.

La maison dispose également d’une cave et d’un garage.

Elle est équipée d’une climatisation réversible, d’un chauffage électrique, ainsi que d’une cheminée.

Située dans un quartier calme, paisible et sécurisé, à proximité du centre-ville.

DPE : C, GES : A.

Bien que la maison ne soit pas neuve, aucun gros travaux n’est à prévoir : seuls quelques rafraîchissements peuvent être envisagés, comme la modernisation de la cuisine selon vos goûts ou la peinture des chambres.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

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Agence LYSI IMMOBILIER

Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers

Prix affichée : 226 800 € TTC

Net Vendeur : 215.000 € TTC Murs et fonds

Honoraires : 11.825 € TTC charges acquéreurs


Alina CARLIER Agent Mandataire Indépendante

07-82-33-77-68

alina.carlier@lysi-immobilier.com


SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019

130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban

TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z

n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 30130
Surface habitable (m²) 96,86 m²
surface terrain 627 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1977
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 226 825 €
Rez de chaussée
cuisine 11.13 m²

salon/sejour 32.12 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 85 95 21 33
E-mail sylvain.gouygoux82@gmail.com
Adresse
130 chemin de la boissonnade 82000 Montauban

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 690 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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