Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Nouveauté
Paris (75014)

10 pièces - 187 m²

bien attypique en plein coeur de Paris

2 200 000 €
Ref : LVAP90000037
Découvrir le bien

Investissez dans un ensemble immobilier unique en plein cœur de Paris. Ce bien atypique se compose de plusieurs espaces distincts, offrant une multitude de possibilités pour vos projets.

Tout est entièrement à rénover en en partie à réagencer, mais ses volumes existants et les possibilités de surélévation en font un choix très pertinent.

Les bâtiments sont actuellements divisés en appartements.

Description des espaces : bâtiment 1, sur rue avec cours arrière au sud.

  1. Rez-de-chaussée :
    • Deux appartements lumineux de respectivement 29,5 m² et 25,05 m², idéals pour des investissements locatifs, pour accueillir des proches ou pour des activités.
  2. Premier Étage :
    • Accessible par la cour intérieure de l'immeuble, un appartement spacieux de 86,53 m² (55,93 m² en loi Carrez) vous attend. Ce dernier, avec ses volumes généreux et son aménagement fonctionnel, constitue un véritable havre de paix au sein de la ville.
  3. Bâtiment 2, maison de Pierre en fond de la Cour au sud :
    • Dans le fond de la cour, une petite maison de pierre sur deux niveaux de 46,17 m² nécessite une rénovation complète. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux ou en un atelier d'artiste ou une activité.
  4. Cave :
    • Une cave de 17 m², accessible depuis la cour, offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour entreposer vos affaires en toute sécurité.

Localisation :

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris à seulement 2 minutes et 150m à pied du métro  Plaisance  et 4 mn  et 300m du métro Pernety  puis à 1,2Km de la gare Montparnasse, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, vous plaçant au cœur de la vie parisienne tout en offrant un cadre de vie calme et intimiste.

Points Forts :

  • Fort Potentiel : Chaque espace est indépendant, ce qui permet une grande flexibilité pour différents types de projets (résidentiel, locatif, professionnel) ou mixte. Une surélévation est possible en respectant le PLU et règles en vigueur.
  • Charme Parisien : Le tout se présente sous la forme d'une jolie petite maison typiquement parisienne, avec une cour intérieure qui apporte une touche de tranquillité et de verdure.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien aux multiples possibilités dans l'une des villes les plus recherchées au monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu unique.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 75014
Surface habitable (m²) 187 m²
Surface loi Carrez (m²) 187 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 85 95 21 33
Adresse
130 chemin de la boissonnade 82000 Montauban

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils