Votre réseau LYSI immobilier vous propose une opportunité d’investissement au sein de la résidence étudiante Cap Études La Rochelle République, située rue des Frênes à La Rochelle.

À seulement quelques minutes du centre-ville, du campus universitaire, de la gare et des transports en commun, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique et particulièrement attractive pour les étudiants. La Rochelle accueille chaque année un grand nombre d’étudiants et de jeunes actifs, créant une forte demande locative.

La résidence se compose de studios meublés et équipés, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes salariés. Les logements offrent un espace optimisé, lumineux et fonctionnel, avec une surface moyenne d’environ 19 m².

Les résidents bénéficient également de nombreux services et espaces communs :

• salle de fitness

• espace détente

• laverie

• local à vélos

• accès wifi

• régisseur sur place

• contrôle d’accès sécurisé.

La résidence est située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et du pôle universitaire, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur lieu d’étude ou le centre-ville.

Les avantages de cet investissement :

• studio meublé prêt à louer

• gestion assurée par un exploitant professionnel

• bail commercial

• loyers versés régulièrement

• investissement possible sous le statut LMNP permettant une fiscalité attractive et l’amortissement du bien.

Un investissement idéal pour :

• préparer des revenus complémentaires

• développer un patrimoine immobilier

• investir dans une ville étudiante et touristique très recherchée sur la côte Atlantique.

Pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet de l’investissement, contactez-nous.

Sylvain GOUYGOUX

06.85.95.21.33

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