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Colomiers (31770)
4 pièces - 93 m²

Villa de 93m² (105m² utile) avec terrasse 4 pièces et sous-sol partiellement à vendre à Colomiers

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Ref : LVMA90000066
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Changer de logement pour cette villa bénéficiant de 3 chambres et d'une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée sur la commune de Colomiers.

Porche école Primaire LAMARTINE , 800m de la gare ramassier.

Villa composée d'un espace plain pied avec une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains , un wc, et un coin salon/séjour de 30m².

Sa surface intérieure habitable totalise 93m² .

Le véritable plus de cette maison réside dans le sous-sol partiellement déjà aménagé avec électricité et ouvertures.

Ces espaces ainsi que le garage permettront de créer de nouvelles pièces pouvant sensiblement agrandir la surface utile de cette maison.

Fenêtres à double vitrage. Chauffage par rayonnant plus cheminée. Climatisation.

À l'extérieur, le bien vous offre un jardin mesurant 624m² cloturé et arboré avec une terrasse.

L'habitation s'accompagne d'une aire de parking et un garage privatif.

Pour ce qui est du coût de l'imposition foncière, il est de 1 907 € à l'année.

Cette habitation répondra aux attentes d'une famille avec enfants.

DPE : E 297 GES : B9

Estiamtion des coûts énergétiques de 1400 à 1907€ sur base des prix 2021

Pour organiser une visite de ce logement, vous pouvez contacter l'agence immobilière LYSI IMMOBILIER.

Mandat n°63, Honoraires de 5% charge acquereur(s) soit 14238.69€

SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019
130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban
TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z
n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 31770
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 626 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue lotissement
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 907 €
Rez de chaussée
chambre 11.55 m²

chambre 10.6 m²

chambre 10.56 m²

cuisine 9.90 m²

salon/sejour 30 m²

chambre 6.6 m²

WC 2 m²

garage 25 m²

terrasse 20 m²

annexe 25 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 85 95 21 33
E-mail sylvain.gouygoux82@gmail.com
Adresse
130 chemin de la boissonnade 82000 Montauban

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