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Gières (38610)
5 pièces - 95 m²

maison Gières

385 000 €
Ref : PLVMA200000047
Découvrir le bien

maison Gières,95M2 situé dans une petite impasse de 4 maisons. A proximité de toutes commodités (village,commerces,grande surface,transports,écoles,université,autoroute)

Cette maison est constitué d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour,donnant accès a une belle terrasse d'angle tout en bois,volets roulant éléctrique,un wc ce trouve

a l'entrée de la maison. A l'étage vous trouverez 4 chambres d'un beau volume,dont une suite parentale avec dressing,salle d'eau avec douche a l'italienne,espace lumineux. Trois autres

chambres d'un beau volume complètent ce bien,ainsi qu'une salle de bain deux vasque,douche,et wc. A l'extérieur il y a un garage attenant a la maison de 16M2,une place de parking,

un terrain de 220M2 ou vous trouverez une piscine hors sol,beau petit espace pour organiser de beaux barbecue en famille ou entre amis. Belle exposition avec vue dégagé et les montagnes.


L'ensemble est décurisé par un système d'alarme récent.


Taxe foncière : 1614 Euros

DPE : B (78) GES A : 2

consommation annuelle estimée entre 518 et 700 euros sur base de prix au 01/01/2021

honoraires 15400€ ( 4.17%) charge acquereurs

Laurent PORTIER

laurent.portier@lysi-immobilier.com / 0637830423

Agent Mandataire Indépendant pour le compte du réseau LYSI Immobilier

SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019
130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban
TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z
n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38610
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 220 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée,montagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2015
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 369 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 1 614 €
Rez de chaussée
salon/sejour 38.04 m²

pièce de vie ,cuisine ouverte sur séjour,donnant accès a une belle terrasse exposé sud ouest.Espace très agréable,et très lumineux pour passer des bons moments en famille ou entre amis.

chambre 9.10 m²

pièce bureau transformé en chambre,pour enfants ou amis.

chambre 10.49 m²

chambre enfant bien exposé avec placard mural,et très lumineuse

Etage 1
salle de bain 5.92 m²

très belle espace,et lumineux,car fenetre

chambre 13.47 m²

chambre 10.27 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
PORTIER LAURENT Mandataire Saint-Égrève (38120)
Téléphone 0637830423
E-mail laurent.portier@lysi-immobilier.com

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 518 € et 700 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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