Terrain constructible avec vue montagne – Renage (38140)

Surface : 38140
Prix : 129600

Votre Réseau LYsi Immobilier est heureux de vous proposer cette nouvelle exclusisvité avec un terrain à bâtir idéalement situé sur la commune de Renage, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes et bénéficiant d’un cadre calme et agréable.

Arrivées d'eaux , electricité et tout à l'égout en bordure de parcelle.

Détails techniques et réglementaires

• Zone UAb:
  • L’emprise au sol est limitée à 40% conformément au Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi – TOME 1 & 2).
  • Toute construction devra respecter les dispositions spécifiques aux risques naturels, le terrain étant situé en zone de glissement de terrain à aléa moyen (PLUi – TOME 3).
• Gestion des eaux pluviales (EP):
  • Les infiltrations au sol, les puits perdus et les rejets au réseau public sont interdits.
  • Une étude par un bureau spécialisé sera indispensable pour déterminer une solution alternative pour la gestion des eaux pluviales.
• Une attestation d’expert confirmant la prise en compte des risques naturels devra être jointe au dépôt du permis de construire.

Avantages de la localisation

• Commune dynamique avec toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, services et activités culturelles.
• Accès rapide aux grands axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Grenoble et Lyon.
• Environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurent Portier 06.37.83.04.23

PRIX Net Vendeur : 120.000€

Commission d'agence :8% soit 9600€ à la charge des acquereurs

Prix FAI : 129.600€