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Exclusivité
Nouveauté
Rives (38140)
8 pièces - 283 m²

Maison traditionnelle de 283m²

399 000 €
Ref : PLVMA350000098
Découvrir le bien

Exclusivité : Le Réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter ce nouveau bien à vendre sur la commune de RIves (38140)

Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison traditionnelle d'une surface de 283m² s'accompagnant de 6 chambres .

La villa se compose de 3 niveaux.

Rdc nous trouvons un garage , une chaufferie et une buanderie.

Au 1er étage d'un coin salon de 28.75m², un espace cuisine,un espace nuit comprenant 3 chambres ainsi que salle de bains et Wc

Au deuxième étage 3 autres chambres de très beaux volumes(14,6m² - 21m² - 19.6m²) , une salle d'eau et wc.

Construction en 1965.

La parcelle de 1127m² vous assure calme et tranquillité.

Le grand Garage de 52m² sera aussi un plus.

Quelques travaux sur les installations sont à prévoir. L'installation et la présence du poêle à bois sont un vrai plus dans le confort quotidien et le coût de chauffage.

Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière LYSI IMMOBILIER.

Laurent PORTIER

06.37.83.04.23

DPE F 378

GES F 78

Coûts annuels d'énergie : 5510€ à 7510€ sur tarifs 2023

Prix net vendeur : 380.000€

Commission 5% : 19.000€

Commission à la charge de l'acquéreur.

SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019
130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban
TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z
n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38140
Surface habitable (m²) 283 m²
surface terrain 1 127 m²
Surface loi Carrez (m²) 283 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue lotissement
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1695
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Rez de chaussée
garage 52 m²

buanderie 28 m²

buanderie 32 m²

salle d'eau 5.37 m²

Etage 1
entrée 9 m²

entrée 6.67 m²

chambre 10 m²

chambre 10 m²

chambre 14 m²

WC 2.5 m²

salle de bain 8 m²

salon/sejour 28 m²

cuisine 16 m²

Etage 2
chambre 14.62 m²

chambre 19.6 m²

chambre 21 m²

entrée 2.37 m²

WC 3.25 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 85 95 21 33
E-mail sylvain.gouygoux82@gmail.com
Adresse
130 chemin de la boissonnade 82000 Montauban

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