Votre réseau LSYI Immobilier vous offre une nouvelle opportunité de prestige sur le secteur de Saint-Egrève
Caractéristiques principales :
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Spacieux et lumineux : Avec une superficie généreuse de 166 m², cet appartement offre des volumes confortables et une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées.
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Disposition fonctionnelle : L'agencement comprend une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparées et 2 dressing offrant ainsi un espace de vie agréable pour toute la famille.
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L'appartement offre la possibilité de réalisé une quatrième chambre.
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Terasse avec vue dégagée de38m² : Profitez d'un balcon offrant une vue imprenable sur les massifs environnants du vercors , chartreuse et belledonne, vue plongeante sur piscine privée de la co pro avec maitre nageur pendant la période estivale. terrain de tenis privée à la copro et jeux pour enfants ainsi qu'un espace barbecue
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Résidence sécurisée : Située dans une copropriété bien entretenue, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un système de sécurité pour votre tranquillité d'esprit.
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Stationnement : Un grand parking permet le stationnement sans difficultée
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Environnement et commodités :
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Quartier résidentiel prisé : Le secteur de la rue du Rif Tronchard est reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités.
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Accessibilité : À quelques minutes des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements quotidiens.
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Cadre naturel : Saint-Égrève offre un environnement verdoyant avec des espaces verts et des sentiers de randonnée à proximité, parfait pour les amateurs de nature.
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Accès PMR
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Environnement et commodités :
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Quartier résidentiel prisé : Le secteur de la rue du Rif Tronchard est reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités.
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Accessibilité : À quelques minutes des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements quotidiens.
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Cadre naturel : Saint-Égrève offre un environnement verdoyant avec des espaces verts et des sentiers de randonnée à proximité, parfait pour les amateurs de nature.
Informations complémentaires :
Prix FAI : 530.000€
Prix net Vendeur : :510.000€
Honoraire 20.000€ charge acquéreur
Taxe foncière : 3077€
DPE : D 166 GES D: 32
Dépense estimée entre 2270 et 3090€ €
Copro 118 lots
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Égrève, alliant confort, espace et emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à contacter Laurent Portier
Laurent PORTIER
Mandataire Immobilier
06.37.83.04.23
RSAC 493550362 RCS GRENOBLE
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
