Terrain 7832m² IZEAUX Exclusivité
Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter une nouvelle exclusivité .
Sur la commune de IZEAUX (38140 parcelles AC 46 et AC 19 en zone AS1 et AS2
Une grange déjà présente permet une réhabilitation.
De nombreux projets peuvent voir le jour sur ces deux parcelles (divisions , construction , locaux pro etc.)
Les points forts d'IZEAUX
1. Cadre de vie agréable
Izeaux est un village charmant situé en Isère, entre Grenoble et Voiron, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Son environnement naturel, avec des espaces verts et une vue sur le massif de la Chartreuse, est idéal pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie.
2. Proximité des grandes villes
- À environ 40 minutes de Grenoble, parfaite pour les travailleurs souhaitant éviter le tumulte de la ville tout en y ayant accès facilement.
- À 15 minutes de Voiron, qui propose de nombreux commerces, services et établissements scolaires.
- Accès rapide à l’A48, qui relie Lyon et Grenoble
3° Dynamisme local et Commodités
- Présence de commerces de proximité, écoles, et services essentiels.
- Vie associative active et événements locaux qui favorisent la convivialité.
- Proximité de la zone économique de Bièvre Est, offrant des opportunités d’emploi.
4°) Cadre Naturel et Loisirs
- Proche des massifs de la Chartreuse et du Vercors, parfait pour les amateurs de randonnées et d’activités de plein air.
- Accès à des équipements sportifs et culturels dans les villes environnantes.
5°) Cadre idéal pour les familles
Avec ses écoles et son environnement sécurisant, Izeaux est un lieu parfait pour élever des enfants. Les espaces verts et la tranquillité du village sont des atouts majeurs pour une vie de famille épanouie.
6°) Investissement pérenne
Avec l’attrait croissant des zones périurbaines et rurales, investir dans une construction à Izeaux peut être un bon choix sur le long terme. La demande en logement dans ce type de secteur tend à augmenter, notamment avec la généralisation du télétravail.
Mandataire : Laurent PORTIER - SAS LYSI IMMOBILIER SIRET 92135851100019 130 chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban TVA Intracommunautaire FR17921358511 / Code APE 68.31Z No Carte T : CPI82012022000000013, CCI Tarn et Garonne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 2637500 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 € Honoraires TTC : 5.5 % soit 13750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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