Grenoble (38000)

1 pièces - 24,41 m²

STUDIO GRENOBLE

105 000 €

Ref : PLVST350000125

Découvrir le bien

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter ce très cosy studio entièrement rénové et meublé,niché dans une petite copropriété d'une vingtaine de lots.Idéalement placé a proximité de toutes commodités.

Vous trouverez la gare sncf et routière,ainsi que les arrets de tram A et B a deux minutes,le tram E a cinq minutes, les commerces de proximité,restaurants,ecoles,collèges et lycées,ainsi que le centre de grenoble très proche.

Situé au 2eme étage sur deux d'un petit immeuble du début des années 80,ce studio séduit par sa luminosité,son agencement moderne et très pratiqueet sa vue dégagée sur chartreuse et vercors.

L'espace de vie principale d'une belle capacité acceuille une kitchinette équipé et aménagée offrant un espace chaleureux et convivial.

Le studio est doté aussi d'une salle d'eau avec douche et vasque,et d'un wc indépendant pour plus de praticité..

Informations techniques

DPE: Classe E 317 GES 10,consommation estimée de 530 a 760 EUR sur les années 2022,2023,2024

Taxe foncière: 951 EUR

Faibles charges de copro: 500EUR/an

Georisques: Ce bien n'est pas situé en zone de risque.(plus d'informations sur WWW.géorisques.gouv.fr)

Ce bien est idéal pour un investissement locatif de qualité et praticité.

Prix net vendeur 100000EUR

Commission:5000EUR a la charge de l'acquéreur/Soit un prix FAI de 105000EUR

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée,veuillez contacter votre mandataire Laurent Portier

Lysi Immobilier votre partenaire d'exception sur le département(38)

Numéro de SIRET: 49355036200039

SAS LYSI IMMOBILIER,SIRET: 92135851100019

130 chemin de la boiussonnade 82000 Montauban

TVA Intracommunautaire FR1791358511/code APE 68.31Z

n° Carte T: CPI8202022000000013 CCI Tarn et Garonne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38000

Nombre de pièces 1

Etage 2

Vue dégagée,montagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1981

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 18

nombre de lots 30

Quote Part annuelle des charges 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Etage 2

salon/sejour 17.12 m²

cuisine 2.57 m²

KITCHINETTE OUVERTE SUR SEJOUR

chambre 2.70 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 85 95 21 33

E-mail sylvain.gouygoux82@gmail.com

Adresse

130 chemin de la boissonnade 82000 Montauban

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À SAISIR – T2 loué avec terrasse et parking – DPE A – SECTEUR SAINT-SALVAYRE

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