Exclusivité

Nouveauté

Grenoble (38000)

2 pièces - 41 m²

À Grenoble, grand appartement en vente avec LYSI IMMOBILIER

99 900 €

Ref : PLVAP350000182

Découvrir le bien

Votre Réseau Lysi Immobilier est heureux de vous proposer cette exclusivité sur Grenoble.

Rare Rue Ampère , Grenoble centre , 7ème et dernier étage avec vue imprenable sur les massifs du Vercors et la Chartreuse.

Cet appartement T2 est l’occasion idéale pour une première acquisition à Grenoble ou pour un investissement locatif avec très bonne rentabilité .

Un raffraichissement de l'appartement permettra de remettre le confort et le disign au goût du jour.

Enfin , certaines cloisons non porteuses permettrons de ré agencer ce bien.

Description du bien :

Superficie : 40m² comprenant un salon , une chambre, une cuisine, et une salle de bains
Double vitrage garantissant le calme
Étage : situé au dernier étage (7e étage) avec ascenseur.
Stationnement : Un espace de parking aérien est disponible et securisé par barrière. En plus de cela un garage privatif en sous-sol peut être acheter et vous garanti un confort parfait.

Transports en commun

Bus : Lignes 12, C5, C6, 20 desservent la rue Ampère. Les arrêts les plus proches sont Vallier – Docteur Calmette (1min à pied), BerriatLe Magasin, ou Vallier – Catane (3–5 min à pied)
Tram : Lignes C et E passent via la station Alsace-Lorraine, située à environ 18min à pied
Train : La gare de Grenoble est à environ 12min à pied

Commerces & commodités

On trouve de nombreux services autour : commerces, services, associations à même la rue Ampère et ses alentours
À quelques minutes en voiture ou transports, le centre commercial Grand’Place (à Échirolles/Grenoble) regroupe environ 150 commerces et un hypermarché Carrefour

Établissements scolaires

École élémentaire Ampère située au 55 rue Ampère, facile d’accès pour les familles
À proximité, plusieurs établissements secondaires comme des collèges/lycées publics de secteur.

Contactez sans tarder LYSI IMMOBILIER – Laurent PORTIER

Mandataire Immobilier

06.37.83.04.23

RSAC 493550362 RCS GRENOBLE

SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

Prix net vendeur 90000€

Honoraires : 9900€ charge acquereurs

La propriétaire etant exonérée de la taxe foncière , nous ne pouvons la renseigner.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38000

Surface loi Carrez (m²) 40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 7

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée montagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Exposition Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 125

Quote Part annuelle des charges 1 125 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 11 %

Etage 7

chambre 14.50 m²

cuisine 6.35 m²

salon/sejour 13.20 m²

salle de bain 3.10 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 85 95 21 33

E-mail sylvain.gouygoux82@gmail.com

Adresse

130 chemin de la boissonnade 82000 Montauban

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

La Grande-Motte (34280)

1 pièces - 18 m²

Studio rénové – Forte rentabilité – Emplacement premium

105 000 €

Ref : BGVST30000012

Coup de coeur

Voir le bien

Grenoble (38000)

1 pièces - 24,41 m²

STUDIO GRENOBLE

105 000 €

Ref : PLVST350000125

Nouveauté

Voir le bien

À Grenoble, grand appartement en vente avec LYSI IMMOBILIER

Transports en commun

Commerces & commodités

Établissements scolaires

Partager le bien

Découvrir nos outils

Studio rénové – Forte rentabilité – Emplacement premium

STUDIO GRENOBLE