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Pont-Saint-Esprit (30130)

Fonds de commerce - 36,75 m²

Opportunité Exceptionnelle - Vente Fonds de Commerce Pizzeria-Snack en exclusivité

37 975 €
Ref : 0000224
Découvrir le bien

Vous rêvez de gérer votre propre pizzeria-snack dans un cadre dynamique et attractif ? Ne cherchez plus ! L’agence LYSI IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle avec la vente d’un fonds de commerce clé en main, stratégiquement situé à Pont Saint Esprit, aux portes du célèbre département touristique de l’Ardèche.

Un Emplacement de Premier Choix

Visibilité optimale : Située sur un axe très fréquenté, cette pizzeria profite d’un passage important et d’une clientèle fidèle.
Accès facilité : Proximité immédiate d’un grand parking municipal, garantissant un flux constant de clients.
Ville dynamique : Pont Saint Esprit attire aussi bien les locaux que les touristes, offrant ainsi une forte rentabilité saisonnière et annuelle.

Une Offre Gourmande et Variée

Cet établissement propose une carte généreuse avec 38 pizzas artisanales, mais aussi des paninis, burgers, tapas et boissons, séduisant une clientèle large et diversifiée. Sur place ou à emporter, l’activité est fluide et rentable !

Un Commerce Clé en Main, Prêt à l’Exploitation

Superficie de 37 m² avec un espace commercial fonctionnel et accueillant.
Droit au bail inclus – Loyer attractif de 538 € / mois.
Licence 3 incluse, permettant la vente de boissons alcoolisées.
Clientèle régulière et fidélisée.
Équipement et mobilier en parfait état – Aucun investissement majeur à prévoir.
Terrasse de 10 m² (autorisée par la mairie, loyer annuel de 200 €).

Des Atouts Supplémentaires

Rez-de-chaussée lumineux, comprenant un comptoir d’accueil et une cuisine entièrement équipée.
Cave avec réserve et salle d’eau avec WC.
Potentiel de croissance : Développement possible via la livraison, le renforcement du marketing digital ou l’élargissement de l’offre culinaire.

Investissez dès aujourd’hui dans un commerce rentable et en pleine expansion !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Agence LYSI IMMOBILIER

Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers

Alina CARLIER Agent Mandataire Indépendante .


SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019

130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban

TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z

n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 30130
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 36.75
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 37 975 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 530 € / mois
Rez de chaussée
accueil 22.50 m²

Salle principale, comprenant la cuisine ainsi que le comptoir des commandes et du service à la clientèle

cave 10 m²

DPE GES
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L'agent
CARLIER Alina Mandataire Pont-Saint-Esprit (30130)
Téléphone 0782337768

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