Nouveauté

Sciez (74140)

3 pièces - 64,93 m²

T3 64,93 m² Résidence Standing

298 000 €

Ref : TNOAP470000191

Découvrir le bien

Votre réseau LYSI Immobilier vous propose un appartement de 64,93 m², situé dans un nouveau programme premium aux portes du centre-village de Sciez et à seulement cinq minutes du lac Léman et du port.

Prix promoteur – Lots disponibles

Accompagnement Premium LYSI : conseils, financement, notaires partenaires, suivi complet jusqu’à la remise des clés.

Implantée sur un vaste terrain en entrée de village, la résidence RiveSud s’organise autour d’un large parvis piétonnier, intégrant :

Commerces en rez-de-chaussée
Maison médicale
Futur parc municipal attenant au site
Un emplacement recherché, vivant et parfaitement connecté entre Thonon-les-Bains et Genève.

Le logement – 64,93 m²

Belle pièce de vie ouvrant sur balcon, terrasse ou jardin (selon lots)
2 chambres
Salle de bain moderne
Prestations soignées et architecture signée AAHV – Atelier Hervé Vincent
Résidence neuve aux normes actuelles (RE2020)
Avec parking, et cave,
programme propose 50 logements en accession libre et 16 logements en BRS (Bail Réel Solidaire), dont certains magnifiques attiques – maisons sur le toit.

Une opportunité idéale pour vivre entre lac et montagnes, ou pour un investissement patrimonial dans une commune dynamique de la rive sud du Léman.

Nadine TIERAN
Responsable Région – Bassin Lémanique / Savoie / Haute-Savoie

LYSI IMMOBILIER

SIRET : 921 358 511 00019
Siège : 130 chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban
TVA intracommunautaire : FR17921358511
Code APE : 68.31Z
Carte T : CPI82012022000000013 – CCI Tarn-et-Garonne

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74140

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° C34

nombre de lots 100

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

Charges 120 €

Rez de chaussée

entrée 4.22 m²

Avec rangement.

cuisine 5 m2 m²

Américaine non aménagé.

salon/sejour 20.26 m²

Pièces très lumineuse, plusieurs ouvertures, porte fenêtre. Porte fenêtre ouverture sur le balcon.

salle de bain 5.23 m²

Spacieuse norme PMR avec baignoire..

WC 1;98 m²

chambre 13;93 m²

Avec placart spacieux.

chambre 11.85 m²

Avec placard. Porte fenêtre accès bacon<;

balcon 8.59 m²

Spacieux, profondeur 2.17 m . Aménageable partie très agréable. Vue sur le jardin aménagé.

chambre m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 85 95 21 33

E-mail sylvain.gouygoux82@gmail.com

Adresse

130 chemin de la boissonnade 82000 Montauban

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T3 64,93 m² Résidence Standing

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